Vor den Toren Wiens entsteht ein neuer Wirtschaftspark: Auf dem 120.000 m² großen Areal zwischen Laxenburg und Guntramsdorf sollen sich regionale wie internationale Logistik, Produktion und Gewerbe ansiedeln. Die Eröffnung ist für Herbst 2024 geplant.

Am 11. 09. wurde der Grundstein für das Projekt gelegt. Entwickelt wird es von der VGP Gruppe gemeinsam mit ecoplus. Jochen Danninger, ecoplus Aufsichtsratvorsitzender, erklärt: „Das Projekt VGP-Park zeigt, wie wichtig die gute Zusammenarbeit zwischen dem Land Niederösterreich, der ecoplus und den Investorinnen und Investoren vor Ort ist. So entstehen wichtige neue Arbeitsplätze und ein wirtschaftlicher Impuls für die gesamte Region.“

Man sei sich jedoch dessen bewusst, dass das Projekt nicht bei allen gut ankommt: „Als Land Niederösterreich wissen wir, das Thema Nachhaltigkeit und Bodenverbrauch bewegt die Menschen. Klar ist aber auch, es braucht eine Nachhaltigkeitspolitik mit Hausverstand und ein Zusammenspiel zwischen Nachhaltigkeit und Wirtschaft. Der VGP-Park ist ein gutes Beispiel dafür, wie ein solches Projekt nachhaltig umgesetzt werden kann.“

Regionale Drehscheibe für Wirtschaft und Logistik

Auf der Grundstücksfläche werden zwei Hallen mit insgesamt 52.000 m² vermietbarer Fläche für Industrie-, Logistik- und Gewerbezwecke errichtet. Eines der Gebäude ist bereits an ein Handelsunternehmen vorvermietet. „Der VGP Park Laxenburg liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der A2 und ideal im Ballungsraum Wien“, meint Markus Gollob, Country Manager der VGP in Österreich. David Bergl, Bürgermeister von Laxenburg, unterstreicht die finanzielle Bedeutung des neuen Industriegebiets für die Region. „Genauso ist es aber von enormer Wichtigkeit, dass dieses keine Nachteile für die Lebensqualität der Bevölkerung mit sich bringt.“ Durch die direkte Anbindung an die Autoboahn habe man sicherstellen wollen, dass keine der anliegenden Gemeinden künftig durch zusätzlichen Verkehr belastet werde.

Mit dem Projekt werden außerdem zwischen 300 bis 400 neue Arbeitsplätze geschaffen. Die unterschiedlich großen Objekte sollen sowohl an internationale Konzerne als auch österreichische und regionale Unternehmen sowie KMUs vermietet werden. „Der Park bietet sowohl kleinere Einheiten als auch maßgeschneiderte Lösungen für große Betriebe. Er ist für Logistikdienstleistungen, leichte Produktion und sonstige gewerbliche Aktivitäten bestens geeignet“, erläutert Gollob.

Industrie nach ESG-Standards

Die modernen Immobilien des künftige VGP Parks Laxenburg sollen mit hohen Gebäudestandards aufwarten - zum Beispiel dem Nachhaltigkeitszertifikat ÖGNI „Gold“. In dem Wirtschaftspark werden außerdem rund 300 Bäume und sonstige Begrünungen neu gepflanzt, 3,8 Hektar begrünte Fläche werden als Versickerungsflächen genutzt - ein 3.500 m² großer Grüngürtel. Kommendes Jahr soll dort außerdem ein Bienenhotel krabbelnde Gäste empfangen. VGP errichtet damit bereits den zweiten Wirtschaftspark in Österreich. „Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind bei all unseren Projekten wesentliche Parameter und somit auch bei der Entwicklung dieses Projekts in Laxenburg zentral“, sagt Jan Van Geet, CEO VGP. Komplettiert wird der Industriepark durch eine Photovoltaik-Anlage sowie E-Ladestationen. Abgeschlossen werden die Bauarbeiten am Wirtschaftspark vermutlich im Sommer 2024, im Herbst ist die Eröffnung geplant.