Bau- und Immobilienunternehmen schaffen Werte zwar nicht unbedingt für die Ewigkeit, aber doch für einen langen Zeitraum. Einen langen Zeitraum sollten auch die Anleger für ihre Investitionen wählen. Wer Ende 2017 eingestiegen ist, um das schnelle Geld zu machen, ist brutal auf die Nase gefallen. Wer vor fünf Jahren ein gutes Näschen hatte, konnte sein Geld hingegen vervielfachen.

2018 war für Aktionäre der Bau- und Immobilienwirtschaft ein Jahr zum Vergessen. Mit der CA Immo verzeichnet nur ein Unternehmen eine positive Jahresperformance, alle anderen müssen zum Teil heftige Verluste schlucken. Vor allem in der zweiten Jahreshälfte wurden die Kurse regelrecht nach unten geprügelt. Porr und Palfinger verloren mehr als ein Drittel ihres Börsewerts, Warimpex und Strabag ein Viertel und auch für UBM (-18,14 %), Wienerberger (-10,76 %) und S Immo (-9,97 %) war 2018 ein schmerzhaftes Jahr. Trost spendet den Aktionären nicht nur die mit Jahresbeginn 2019 gestartete Aufholjagd, die die Delle zu Jahresende bereits weitgehend wieder wettgemacht hat, auch ein Blick in die Vergangenheit kann entzücken – natürlich abhängig davon, wann man eingestiegen ist.

Langer Atem hilft

Schon beim Blick auf die zweijährige Performance zeigt sich ein deutlich freundlicheres Bild. Immerhin zwei Drittel der Unternehmen können in diesem Betrachtungszeitraum teils ordentliche Gewinnzuwächse verbuchen. Lediglich den Aktionären von Palfinger, Strabag und Porr bleibt auch in diesem Zeitraum das Lachen im Hals stecken. Gerade für die Aktionäre der Porr empfiehlt es sich, noch weiter in der Vergangenheit zurück zu gehen. Denn bei einem fünfjährigen Betrachtungszeitraum dreht das brutale Minus in ein sattes Plus von 68,02 %. Auch die Strabag hat in diesem Zeitraum ihren Börsewert um 20 % erhöht. Lediglich bei Palfinger kann man das Bild drehen und wenden, wie man will, es bleibt negativ.

Fazit

Generell fällt auf, dass es vor allem die großen Immobilienentwickler und -inves­toren sind, die ihren Aktionären Freude bereiten. Eine beinahe Verdreifachung des eingesetzten Kapitals in nur fünf Jahren, wie das die S Immo auf das Börseparkett gebracht hat, kann sich auf jeden Fall sehen lassen.  Aber auch UBM und CA Immo haben im selben Zeitraum ihren Wert mehr als verdoppelt.