Die Tiefgarage unter dem geschichtsträchtigen 12. Februar Platz wird Dauerparkplätze für 204 Personenkraftwagen und 14 Motorräder bieten. Die Baukosten in der Höhe von rund 4,5 Millionen Euro trägt die Wiener List Gruppe, die mit ihrer Tochter 1202 Garagenerrichtungs GmbH die Anlage errichten und mit einer zweiten Tochter, der BOE Gebäudemanagement, die Anlage betreiben wird. Gefördert wird die Errichtung gemäß dem Wohnsammelgaragengesetz mit 85% der Errichtungskosten, aber maximal 20.000 Euro pro Stellplatz, erklärt Kurt Kasperak von der List Gruppe. Es handelt sich dabei um ein gefördertes Darlehen, rückzahlbar innerhalb von 50 Jahren. Im Gegenzug verpflichtet sich Betreiber BOE die Stellplätze über einen Zeitraum von 20 Jahren zum Richtwert von 76,50 Euro anzubieten.

Die Inbetriebnahme der Garage ist für Winter 2010/11 geplant. Die historische Grünanlage unter der die Garage errichtet wird, wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und dem Wiener Stadtgartenamt revitalisiert.  In den Genuss der neuen Parkmöglichkeit sollen Bewohner des Karl Marx Hofes und Umgebung kommen.