3SI erweitert den Radius

3SI erweitert seine Aktivitäten über Wien hinaus auf Graz und Salzburg.© 3SI Immogroup

3SI ist in beiden Städten bereits seit mehreren Jahren mit Ankäufen, Entwicklungen und Bestandshaltung aktiv. Mit dem Einzelverkauf überträgt das Wiener Familienunternehmen nun einen weiteren Teil seines Geschäftsmodells auf Graz und Salzburg.

„Graz und Salzburg sind für uns keine neuen Märkte“, sagt Geschäftsführer Michael Schmidt. Das Unternehmen wolle dort seinen Bestand weiter ausbauen, zusätzliche Liegenschaften erwerben und neue Projekte entwickeln. Schmidt sieht in beiden Städten eine starke Nachfrage nach hochwertigem Eigentum in urbanen Lagen.  

Vom Bestand ins Eigentum

Für den Wohnungsverkauf setzt 3SI vor allem auf bestehende Immobilien. Ausgewählte Wohnungen sollen saniert und anschließend als Eigentum angeboten werden. Nach Angaben des Unternehmens sollen dabei historische Details erhalten und Wohnungen, Allgemeinflächen sowie Gebäude technisch und gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden. Planung, Sanierung, Ausstattung und Vermarktung sollen sich an den Standards der Wiener Projekte orientieren.

Das Unternehmen will dabei nach eigener Darstellung nicht nur Wohnungen weiterverkaufen, sondern Bestandsgebäude entwickeln und vorhandene Qualitäten erhalten. Gerade bei älteren Immobilien sieht 3SI Potenzial für Sanierung und Aufwertung.

Weitere Ankäufe geplant

Parallel zum Wohnungsverkauf sucht 3SI in Graz und Salzburg nach weiteren Liegenschaften. Im Fokus stehen Zinshäuser und Bestandsobjekte mit Entwicklungspotenzial. Auch Grundstücke und Möglichkeiten für Neubauprojekte kommen nach Angaben des Unternehmens infrage. 

„Unser Anspruch ist überall derselbe: Wir wollen Immobilien nicht einfach nur kaufen und wieder verkaufen, sondern ihre Qualität erkennen und sie nachhaltig weiterentwickeln. Gerade schöne Bestandsgebäude bieten dafür enormes Potenzial. Was wir in Wien über viele Jahre aufgebaut und laufend weiterentwickelt haben, wollen wir nun auch für Käuferinnen und Käufer in Graz und Salzburg erlebbar machen“, so Schmidt.